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時長:00:00更新時間:2024-04-07 21:25:44
房屋租賃合同未到期可以轉讓,轉讓對租賃關系不產生任何影響,原租約繼續有效。出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人在同等條件下可以優先購買,并應當于出租人履行通知義務后的十五日內作出明確表示。
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房屋租賃合同未到期而轉讓相關信息
房屋租賃合同未到期而轉讓相關問答
  • 房屋租賃合同未到期可否轉讓

    法律分析:可以轉讓轉讓對租賃關系不產生任何影響,原租約繼續有效。出租人欲出賣作為租賃標的物的房屋時承租人在同等條件下可以優先購買,并應當于出租人履行通知義務后的十五日內作出明確表示。法律依據:《中華人民共和國民法...
  • 房東賣房子租房還沒到期怎么辦

    房東賣房子租房還沒到期,并不影響租房合同的效力,租客可以繼續居住。租房合同未到期房東把房主賣了承租人可以要求繼續履行合同,買賣不破租賃原則要求,在房屋租賃期間,如果出租方將房屋出售給其他第三人的話,此時一般情況下...
  • 租賃合同未到期 房東出售店面

    (一)如果合同沒有到期,出租房屋歸第三方所有,可以繼續依據這個合同繼續租賃,這是民法的買賣不破租賃原則。(二)如果合同已經到期,則雙方的合同權利義務已經履行完畢,房東可以不再續簽,并不用承擔任何法律責任,如果房屋...
  • 房屋租賃合同期限沒到期,房主把房子賣了,那么租金是交給原房屋所有人還...

    房租當然是交給原房主。因為你是和原房主簽訂的房租合同,既然對方賣房后依然履行租賃合同,你當然同樣也要履行租賃合同。估計原房主在賣房時已經考慮房屋租賃沒有到期的情況,賣房的價格可能也會考慮租金收入而適當減少賣房價格的...
  • 長期租房合同范本?租房沒到期轉租出去合法嗎?

    一、長期租房合同范本出租方:地址:法定代表人:承租方:地址:法定代表人:根據《中華人民共和國經濟合同法》《城市房地產管理法》及《城市公有房屋管理規定》和《山東省城市房地產交易管理條例》,為明確出租方和承租方的...
  • 房東在租賃合同未到期的情況下將房屋出售,但未辦理房屋過戶。是否屬于...

    要看你們雙方簽訂租賃合同時有無約定。如果沒有約定,而業主在出售房屋時已清楚在購房合約上寫明租賃合同轉讓由新業主執行,不屬于違約。如果舊業主沒有提前1個月以上通知你,現在就要你搬走終止租賃合同,舊業主違約。舊業主...
  • 租房合同沒有到期,房東要賣房,怎么辦?

    房東可以賣房,但應該一般提前3個月通知租客賣房情況,并且租客有優先購買的權利。而且房東無權要求租客搬出。根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。第二百三十...
  • 二手房買到手后,原房屋租賃合同未到期怎么辦?

    二手房過戶流程如下:1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記,并交納定金,合同辦理是前提基礎。2.前面手續辦理完畢后,中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多數為半個月,...
  • 房子租不到期,如果轉租出去,房東是不是應該把押金還給我?

    房租是不可能把租金給你的,因為按照你們的租房合同,你和他才是法律上的承租關系,只有等你的租期到了以后,他才能把押金退還給你,所以在租房期間,你把房子轉租出去,那是你和轉租方的關系,和房東沒有任何牽扯,當然,...
  • 租期未滿房東轉租的是否需要支付轉讓費

    承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。二、租房合同到期房東收轉讓費合理嗎1、合同到期房東無權收轉讓費。2、房屋租賃到期后未續簽書面租賃合同的,視為不定期租賃??梢噪S時通知房東終止租賃關系,并要求...
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    • 員工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作一段時間接受工傷醫療的,用人單位需要負責,要進行工傷鑒定,確定工傷傷殘程度。在停工留薪期間內,原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付。
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