1.房屋買賣合同應當具備下列條件：2.1、合同當事人必須符合主體資格，房屋買賣雙方應當具備依法行使權利并承擔義務的資格；3.2、房屋買賣雙方應當表示真實，有在自愿和平等的基礎上，房屋買賣才能真正實現雙方的利益理想；4.3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益，房屋買賣應當符合房地產政策，遵守法律法。