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時長:00:00更新時間:2023-10-06 15:50:47
上海住房公積金貸款額度不固定,是根據公積金賬戶存儲余額來計算的同時也會受到很多條件的約束。具體計算公式為:可貸金額款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補充住房公積金余額的10倍。一、租房(裝修)提取公積金雖然不影響貸款買房,但影響貸款額度。通常情況而言,雖然租房(裝修)提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對于公積金貸款也是同樣有影響的,最直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。
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