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時長:00:00更新時間:2023-10-08 00:54:11
法律分析:開發商遲延辦理房產證業主可以協商敦促開發商辦理,對逾期辦證違約責任合同作出明確約定的可以按照約定處理,經催告合理期限內仍未辦證且不具備正當理由的業主可以解除合同,由開發商承擔違約責任。一、商品房延期交付是否可以延期交尾款。商品房延期交付一般不可以延期交尾款,雙方另有約定的除外。商品房延期交付經催告在合理期限內履行的,買受人不能解除合同但可以要求開發商賠償損失;經催告在合理期限內仍未履行且開發商沒有給出正當理由的,買受人可以解除合同,一切損失由開發商承擔。二、買房子逾期交房是否會造成違法。買房子逾期交房是不會造成違法的,但是構成違約,經催告在合理期限內履行的,買受人不能解除合同但可以要求開發商賠償損失。
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