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時長:00:00更新時間:2023-10-08 01:29:23
法律分析。按照法律規定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內,要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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  • 二拍流拍后怎么處理

    【法律分析】:司法拍賣兩次流拍的,如果拍賣的標的物是動產的,法院可將動產交付債權人抵債,申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,并將該動產退還被執行人。如果是不動產的,可以將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行...
  • 二拍流拍后怎么處理

    【法律分析】:按照法律規定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內,要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣?!痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不...
  • 法院拍賣的房子新規定二次流拍后怎么辦

    1、再次拍賣:二次流拍后,法院可以在六個月后再次進行拍賣。屆時,可以降低起拍價,或者采取其他措施,以吸引更多的競拍者參與拍賣。2、變更處置權:如果經過兩次拍賣仍未能成交,可以考慮變更處置權,例如將房產交給債權人或者債務人,或者將其移交給其他有權處置的機構。3、以物抵債:如果債權人同意,...
  • 房子二拍流拍后怎么處理

    二、與債權人協商 在二拍流拍后,債權人(通常是銀行或其他金融機構)可能會與債務人(即房產的原所有人)進行協商,探討如何處理該房產??赡艿奶幚矸绞桨ń档团馁u價格、延長拍賣期限、變更拍賣方式等。這些協商需要遵循相關法律法規和合同條款。三、重新拍賣或變賣 如果雙方協商一致,可以選擇重新進行拍賣...
  • 二拍流拍后怎么處理

    法拍房二次流拍后,可以進行第三次拍賣?!痉煞治觥颗馁u時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣,按照相關法律規定,第一次司法拍賣流拍以后,在60日之內,要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次...
  • 流拍的房子怎么處理

    法院流拍的房子的處理方式如下:1、如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十;2、對于第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照法律規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債...
  • 法拍房二拍流拍怎么辦

    法拍房二拍流拍法拍以進行第三次拍賣。若第三次拍賣還是再次出現流拍,則不會再次拍賣。因為根據司法解釋規定,第一次拍賣可以保留底價70%拍賣,沒流拍一次再降20%,要是不斷拍賣,財產基本沒有價值。房包括以下內容:1、被查封的房產:因借款人違約等原因,房產被法院查封后,成為法拍房的一種類型;2...
  • 二拍流拍后怎么處理

    二拍流拍后可以進入三拍。二拍流拍后處理如下:1、在60日之內,要組織第二次拍賣,拍賣總共可以進行3次;2、如果3次都司法拍賣流拍了,要對拍品進行變賣;3、如果第一次司法拍賣流拍后,申請執行人和被執行人在不損害他人權益的情況下,達成變賣以物抵債的協議,法院是準許的。拍賣的三個基本特點:...
  • 房子二拍流拍后怎么處理

    法律客觀:《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第二十七條,對于第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,并將該動產...
  • 法拍房兩次流拍怎么辦

    法律依據:《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第十九條 拍賣的時候沒有人競買或者競是買人的最高應價低于保留價,那么到場的申請執行人或者是其他執行債權人申請或者是同意以這次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的,應該將該房屋交其抵債。第二十七條 對于第二次拍賣仍然流拍的房屋,法院可以...
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