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時長:00:00更新時間:2023-10-06 19:35:28
多份施工合同均無效,且無法確定實際履行合同的,可根據爭議合同之間的差價,結合工程質量、當事人過錯、誠實信用原則等結算——江蘇省第一建筑安裝集團股份有限公司訴唐山市昌隆房地產開發有限公司建設工程施工合同糾紛案。案例要旨:最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十一條規定,當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的,應當以備案的中標合同作為結算工程價款的依據,其適用前提應為備案的中標合同合法有效,無效的備案合同并非當然具有比其他無效合同更優先參照適用的效力。
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工程轉包合同糾紛如何確定結算價相關信息
工程轉包合同糾紛如何確定結算價相關問答
  • 工程結算價誰定

    工程結算暫定價由投標方定。法律規定,在工程招標時,為了滿足施工投標報價完整性的需要,對招標階段無法準確定價的工作量、材料、設備及分包工程,要求投標方以暫時根據市場行情估計的一個價位投標報價,在工程實施階段在重新明確價格,該暫時估算的價格就是暫定價?!痉梢罁俊督ㄔO工程價款結算暫行辦法》...
  • 問一下工程合同價與最終結算價問題?

    這要依據施工合同的約定,如果是固定包干總價,則經設計變更增減費用之后其他不予扣除,實際上不變更就是按包干總價支付。如果合同約定工程量按實計算,則按實際完成的工程量計價。如果施工單位通過技術改進節約了施工成本,首先要看技術改進措施是否業主方的同意,如已同意則按相應的合理化建議處理,雙方按約...
  • 工程竣工結算價怎么算?

    1、總價合同,即:合同價+工程變更+簽證+索賠=竣工結算價;2、單價合同,工程結算價=合同中約定的綜合單價(投標文件中的綜合單價)×實際完成的工程量×(1+稅率)+現場簽證及變更(合同外新增項目)+索賠;3、其他合同型式,根據合同條款的相關規定,計算出新的綜合單價后,匯總出總的工程結算價。工程結算...
  • 淺談合同中工程變更的定價?

    即當工程變更使得工程量的變化超出工程量清單中所列工程細目的工程量的 25%以及該細目的合同金額超出合同總價的 2%時,應對超出部分的工程量按新的合理單價辦理結算。2.2單價變更方法變更單價的確定方法是較復雜的,應具體情況具體分析。以下以一示例予以說明。某合同中有一“挖方”工程細目,按其工作內容以及當前的...
  • 轉包合同無效工程款結算考慮哪些問題

    法律分析:1、發包人與承包人之間的工程款結算;2、發包人與轉承包人之間的工程款結算;3、承包人與轉承包人之間的工程款結算??紤]到承包人非法轉包工程違反了法律的強制性規定,且其事實上在合同簽訂后并沒有任何實際的履約行為,其行為是違法行為同時也是違約行為,承包人要求發包人按合同約定計算工程...
  • 非法轉包工程如何折價付款

    《中華人民共和國合同法》第五十八條規定,合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還。不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。因建設工程合同的特殊性,施工人的施工行為物化到工程當中不能返還,只能按施工實際完成的工程量結算后考慮折價補償。除非實際施工人能舉證證明非法轉包人或者...
  • 工程結算價在什么階段確定?

    工程結算價有別于工程預算價,是在承包合同的工程價款基礎上根據實際已完工程量進行工程結算后的工程價款。工程結算價是指施工企業按照承包合同和已完工程量向建設單位(業主)辦理工程價清算的實際工程價款。工程結算價不一定都高于工程預算價,工程結算價會按照實際發生的工程量進行計算。
  • 建設方如何處理工程轉包糾紛?

    有的實際施工人看到工程款太少,干下去也是賠本,索性中途停止施工。另外,工程轉包增加了中間環節,必然增加工程項目糾紛的發生。三、工程轉包合同的識別方法 因為工程轉包合同違反法律規定,侵害了建設方的合法權益,因此,轉包合同總是藏在暗處。建設方如何發現建設工程轉包,可以從以下幾個方面考慮:1、...
  • 建筑工程 中標價 合同價 結算價

    一般每個月支付的工程款是按照合同價,除非合同里有明確定義。一般中標價格就是合同價啊。除非中標后,又有什么調整,合同價才會有變化。結算價要等你工程做完才可能做結算。如果工程過程中有做變更,你也可以拿到變更的費用。
  • 建設工程承包合同無效,如何結算工程款?

    現工程已經施工完畢,結算中產生矛盾。江蘇公司主張:施工過程中工程變更較多,但簽證手續不全,如按勞務分包合同中的包干價結算虧本,故要求調高價款。律師視點(1)上述《勞務分包合同》性質是無效合同。上述《勞務分包合同》,名為勞務分包,實質是北京公司轉包、違法分包行為。該《勞務分包合同》在法律上...
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