和土地使用稅的區別1.租住的房子是不需要繳納房產稅的，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。注意，是向產權所有人征收的稅，你們僅僅是房屋使用人。因為房屋產權不屬于你們，所以房屋附帶的土地產生的使用稅也不應該是你們公司承擔。這個土地使用是作為房屋的載體使用，國家出讓土地時，是出讓給了房屋所有者，而并不是你單位，所以其義務應該是由房屋所有者承擔。所以稅局核定時，不應該直接向你單位收取。2.房產稅征收標準分從價或從租兩種情況。(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%~30%后的余值。