專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-09 11:14:56
法律分析。(1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)。(2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按";評估價-房證原值";的差額征收5.6%。(3)個稅:是繼承人的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》。第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女。
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