法律分析：賣方(以下簡稱甲方)。買方：(以下簡稱乙方)。見證方。甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款。法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》。第十一條 房屋權屬登記由權利人（申請人）申請。權利人（申請人）為法人、其他組織的，應當使用其法定名稱，由其法定代表人申請；權利人（申請人）為自然人的，應當使用其身份證件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申請。房屋他項權利登記，由權利人和他項權利人共同申請。房地產行政主管部門直管的公房由登記機關直接代為登記。第十二條 權利人（申請人）可以委托代理人申請房屋權屬登記。