租房開發票需要房東帶齊證件到所在地地稅局代開，所需材料稅率如下：個人出租住宅房，代開發票時按綜合征收率6.68%計算繳納稅款，需要帶房主的身份證、購房合同、房屋租賃合同和經辦人的身份證到高新區地稅局辦理。若出租的是網點房，需要按綜合征收率19.7%計算繳納個人所得稅，辦理時需要帶房主的身份證、房屋租賃合同和經辦人的身份證。二、法律規定；城市房屋租賃管理辦法第六條規定，下列房屋不得出租。(一)未依法取得房屋所有權證的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)共有房屋未取得共有人同意的。(四)權屬有爭議的。(五)屬于違法建筑的。(六)不符合安全標準的。(七)已抵押，未經抵押權人同意的。(八)不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。