板樓和塔樓的區別在哪

現在的樓房樓層不同，外觀的設計也不同，在建筑類型里面還有板樓與塔樓的區別，買房也不知道板樓與塔樓哪個更適合居住。

1、價格

因為塔樓一般是指高層建筑，而板樓的建筑層數不會超過12層，因此塔樓每棟樓的梯戶比相對較高，居住舒適度弱化之余，在同等條件下，價格也會比板樓稍低。

2、居住體驗

板樓采光和通風效果都比較好，而且戶型還比方正，而塔樓的結構強度比較高，抗震性更好，能做到居高望遠，但居住密度更大，塔樓每層的住戶多為6戶以上，有的甚至高達12戶，數百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環境當然不如板樓優越。而且，塔樓每層都有部分住戶的采光、通風、景觀等條件比較落后，且不可改變。

3、維護成本

由于塔樓在建造時樓層比較低，因此居住的人口密度小，管理成本低；塔樓電梯和供水系統使用強度大，總體維護成本更高。

塔樓結構靈活，便于改造。塔樓戶型都是大框架架構，只有少數的承重墻，室內的分隔墻基本上都是可以拆除改造的。板樓的住宅基本上都是正南北方向的，南北通透，采光和通風條件都比較好，戶型一般都很方正，布局也十分合理。

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