房屋租賃合同可以退定金嗎

房屋租賃合同定金能退。給付定金的一方按約履行債務的、履約不能不歸責于任何一方的，定金能退；收受定金的一方單方違約導致履約不能的，定金能退雙倍。

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租房定金付了可以退嗎

租房定金付了是否可以退視情況而定。

1、交了定金，但因不可抗力、意外事件、調整致使一方有正當理由違約的，不適用定金罰則，也可以退回定金；

2、收受定金的一方因為自己的原因導致違約的，應當退回定金并適用定金責罰規則，雙倍返還定金；

3、因為交付定金一方的原因違約的，定金不退回。

定金違約定金賠償如下：

1、合同定金違約如何賠償需要根據實際的違約情況而定的，如果是收受定金方違約，則要雙倍退回定金，另外，定金不能超過合同總款項的百分之二十，如果超出了該具體規定，則超出部分無效，不能雙倍賠償；

2、如果給付定金的方違約的，無權要求返還定金；

3、定金不能超過合同總款項的百分之二十，如果超出了該具體規定，則超出部分無效。

綜上所述，租房定金交了在法定的情況下可以退，如收受定金的一方因為自身原因違約的，可以雙倍退還定金，如果雙方因為不可抗力、變更等違約的，定金應當原數退還，不適用定金罰則。

【法律依據】：

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條

債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

第五百八十八條

當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

租賃合同定金可以退嗎

法律分析：不可以，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產生的法律性質不同。定金是一種雙向擔保方式，交付定金的一方當事人不履行合同，無權要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應當雙倍返還定金。而訂金則是預付款，當合同沒有履行時，如雙方對訂金沒有的約定，那么，訂金應當返還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

租賃合同定金可以退嗎

法律分析：不可以，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產生的法律性質不同。定金是一種雙向擔保方式，交付定金的一方當事人不履行合同，無權要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應當雙倍返還定金。而訂金則是預付款，當合同沒有履行時，如雙方對訂金沒有的約定，那么，訂金應當返還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

租賃合同定金可以退嗎

法律分析：不可以，雖然定金和訂金雖只是一字之差，但兩者產生的法律性質不同。定金是一種雙向擔保方式，交付定金的一方當事人不履行合同，無權要求返還定金，如果收定金的一方不履行合同，應當雙倍返還定金。而訂金則是預付款，當合同沒有履行時，如雙方對訂金沒有的約定，那么，訂金應當返還。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。

房屋租賃定金可以退嗎

法律分析：房屋租賃定金一般不能退，但如下情形除外：1、雙方雖然約定為定金，但該款項實際作為預付款使用的；2、收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的；3、其他情形。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃定金可以退嗎

法律分析：房屋租賃定金一般不能退，但如下情形除外：1、雙方雖然約定為定金，但該款項實際作為預付款使用的；2、收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的；3、其他情形。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃定金可以退嗎

法律分析：房屋租賃定金一般不能退，但如下情形除外：1、雙方雖然約定為定金，但該款項實際作為預付款使用的；2、收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的；3、其他情形。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。

第七百一十五條 承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃合同中的預付款可以退嗎

在我國房屋租賃訂金可以退，訂金存在的目的是約束雙方形成的租賃關系。房屋租賃合同到期后，訂金應當如數退回。交付的訂金視作交付預付款，交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，訂金可作損害賠償金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

房屋租賃合同中的預付款可以退嗎

在我國房屋租賃訂金可以退，訂金存在的目的是約束雙方形成的租賃關系。房屋租賃合同到期后，訂金應當如數退回。交付的訂金視作交付預付款，交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，訂金可作損害賠償金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

房屋租賃合同中的預付款可以退嗎

在我國房屋租賃訂金可以退，訂金存在的目的是約束雙方形成的租賃關系。房屋租賃合同到期后，訂金應當如數退回。交付的訂金視作交付預付款，交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，訂金可作損害賠償金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

房屋租賃合同中的預付款可以退嗎

在我國房屋租賃訂金可以退，訂金存在的目的是約束雙方形成的租賃關系。房屋租賃合同到期后，訂金應當如數退回。交付的訂金視作交付預付款，交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時，訂金可作損害賠償金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十三條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

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