房屋出售租賃合同有效嗎

1.房屋賣出后原租賃合同還有效。買賣不破租賃，原租賃合同繼續有效。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

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房屋所有權轉讓后,原來的租賃合同還有效嗎

法律主觀：

房屋買賣后原來的租賃合同有效，當事人另有約定的除外。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應在出售前的合理期限內通知承租人，不得侵犯其優先購買權。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。 《中華人民共和國民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

房屋所有權轉讓后,原來的租賃合同還有效嗎

法律主觀：

房屋買賣后原來的租賃合同有效，當事人另有約定的除外。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產生任何影響，原租約繼續有效，出租人應在出售前的合理期限內通知承租人，不得侵犯其優先購買權。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第四百六十九條 當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。 書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。 以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。 《中華人民共和國民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

租賃期間出租人出賣房屋的租賃合同還有效嗎

法律分析：仍然有效。

法律依據：《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。本條規定的目的是為了保護承租人的合法權益，在理論上又被成為買賣不破租賃。

租賃期間出租人出賣房屋的租賃合同還有效嗎

法律分析：仍然有效。

法律依據：《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。本條規定的目的是為了保護承租人的合法權益，在理論上又被成為買賣不破租賃。

租賃期間出租人出賣房屋的租賃合同還有效嗎

法律分析：仍然有效。

法律依據：《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。本條規定的目的是為了保護承租人的合法權益，在理論上又被成為買賣不破租賃。

租賃期間出租人出賣房屋的租賃合同還有效嗎

法律分析：仍然有效。

法律依據：《民法典》第七百二十五條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。本條規定的目的是為了保護承租人的合法權益，在理論上又被成為買賣不破租賃。

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