房屋租賃合同幾個稅點繳納

根據財政部、國家稅務總局財稅[2008]24號《關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定，對個人出租住房，不區分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業稅。

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租房稅金是幾個點

租房交稅一般是5至7個點，具體如下：個人所得稅按照租金的20%繳納，房產稅按照租金的12%繳納，印花稅按照租金的0.01%繳納，按照租金的3%至5%繳納。

個人出租房屋，應攜帶房屋所有權證、國有土地使用證和租賃合同等有關資料，主動到房屋所在地地方稅務機關辦理納稅申報，并按照規定繳納房產稅、城鎮土地使用稅、營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅。

1)房產稅：按《房產稅暫行條例》規定，擁有房屋產權的個人出租房屋，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。對私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執管部門規定的租金標準的，可暫免繳納房產稅和城鎮土地使用稅。

2)印花稅：個人出租自有房屋，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

3)城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，計算繳納城鎮土地使用稅。根據國稅發〔2003〕89號文件的規定，依土地的等級及適用的土地等級稅額，出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征城鎮土地使用稅。

4)營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征營業稅。

5)城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，應以繳納的營業稅額為計稅依據，城建稅按納稅人所在地區的不同分為7%、5%、1%。

6)個人所得稅：個人出租房屋，月收入在4000以上的，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用后的應稅所得額計算繳納個人所得稅;應按月租金收入扣除20%以后的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

房屋租賃稅費由誰承擔？房屋租賃稅費由出租人承擔。房屋租賃稅費以租金為基礎，按照一定的標準組織向出租人征收房產稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。

1、房產稅，應按租金收入的12%在出租房產之次月起繳納房產稅。2、印花稅，凡用于生產經營口的，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。3、城鎮土地使用稅，擁有房屋產權的個人，出租的房屋位于城鎮土地使用稅開征范圍內，應按房屋土地(含出租的院落占地)面積，計算繳納城鎮土地使用稅。等等。

【法律依據】：

《房產稅暫行條例》第三條

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

房屋租賃稅率是多少?

房屋租賃的增值稅稅率是11%。
增值稅計算公式為：應納稅額 等于（租金收入減免征額減成本費用）乘以11%。
個人房屋租金收入的個人所得稅稅率根據收入額不同而有所區別。根據中國稅法的規定，個人房屋租金收入超過800元的部分需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算公式為：應納稅所得額等于房屋租金收入減扣除標準（800元/月）。根據應納稅所得額的不同，適用不同的稅率，具體稅率如下：
1、應納稅所得額不超過3000元，適用3%的稅率；
2、應納稅所得額超過3000元至12000元的部分，適用10%的稅率；
3、應納稅所得額超過12000元至25000元的部分，適用20%的稅率；
4、應納稅所得額超過25000元至35000元的部分，適用25%的稅率；
5、應納稅所得額超過35000元的部分，適用30%的稅率。
房屋租賃的條件通常包括以下方面：
1、合法權利：出租人必須是房產的合法權利人，即房屋產權證上的所有人或經過授權的代理人，才有權出租房屋；
2、房屋的完好性：出租的房屋必須符合居住條件，例如具有可住人的空間、基本設施完善、房屋結構安全等；
3、租金的支付：租戶需要按照約定的租金及時支付租金，出租人需要按時收取租金；
4、租期的約定：租賃合同必須約定租賃期限，包括起始時間和終止時間，租期一般是一年；
5、使用目的的限制：出租人可以在合同中約定房屋的具體使用目的，例如只能用于居住，不得用于商業用途等；
6、違約責任的約定：租賃合同中需要約定各方的違約責任和處理方式，例如租戶違約需要賠償的金額、丟失物品的賠償等；
7、合法手續的辦理：租賃雙方需要按照相關法律法規和程序辦理合法手續，例如簽署租賃合同、辦理房屋登記、繳納稅費等。
綜上所述，房屋租賃條件的具體要求可能會因地區、房屋類型和租賃方式等因素而有所不同，建議在租賃前了解當地的租賃規定和相關法律法規。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃稅率是多少?

房屋租賃的增值稅稅率是11%。
增值稅計算公式為：應納稅額 等于（租金收入減免征額減成本費用）乘以11%。
個人房屋租金收入的個人所得稅稅率根據收入額不同而有所區別。根據中國稅法的規定，個人房屋租金收入超過800元的部分需要繳納個人所得稅。個人所得稅的計算公式為：應納稅所得額等于房屋租金收入減扣除標準（800元/月）。根據應納稅所得額的不同，適用不同的稅率，具體稅率如下：
1、應納稅所得額不超過3000元，適用3%的稅率；
2、應納稅所得額超過3000元至12000元的部分，適用10%的稅率；
3、應納稅所得額超過12000元至25000元的部分，適用20%的稅率；
4、應納稅所得額超過25000元至35000元的部分，適用25%的稅率；
5、應納稅所得額超過35000元的部分，適用30%的稅率。
房屋租賃的條件通常包括以下方面：
1、合法權利：出租人必須是房產的合法權利人，即房屋產權證上的所有人或經過授權的代理人，才有權出租房屋；
2、房屋的完好性：出租的房屋必須符合居住條件，例如具有可住人的空間、基本設施完善、房屋結構安全等；
3、租金的支付：租戶需要按照約定的租金及時支付租金，出租人需要按時收取租金；
4、租期的約定：租賃合同必須約定租賃期限，包括起始時間和終止時間，租期一般是一年；
5、使用目的的限制：出租人可以在合同中約定房屋的具體使用目的，例如只能用于居住，不得用于商業用途等；
6、違約責任的約定：租賃合同中需要約定各方的違約責任和處理方式，例如租戶違約需要賠償的金額、丟失物品的賠償等；
7、合法手續的辦理：租賃雙方需要按照相關法律法規和程序辦理合法手續，例如簽署租賃合同、辦理房屋登記、繳納稅費等。
綜上所述，房屋租賃條件的具體要求可能會因地區、房屋類型和租賃方式等因素而有所不同，建議在租賃前了解當地的租賃規定和相關法律法規。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第七百零七條
租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。
第七百一十條
承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十五條
承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

房屋租賃稅費多少

房屋租賃稅所含稅項的稅率：
1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；
2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%
3、教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；
4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收；
5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。但應納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。
每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、準予扣除的捐贈額，再減去800元。
若每次/月收入額在4000元以上的，則應納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。

房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。
(一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按租金的4%;(2)營業稅，按租金的5%;(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費，按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(6)印花稅，按租金的0.1%;(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
(二)屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納;(2)營業稅，按租金的5%;(3)教育附加費，按營業稅的3%;(4)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(5)印花稅，按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
(三)屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按(房產原值×70%)的1.2%，按年度繳納;(2)營業稅，按租金的5%;(3)企業所得稅，按(租金-已納稅金-費用)的15%;(4)教育附加費，按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(6)印花稅，按租金的0.1%。

房屋租賃稅怎么交：
按照稅法的規定，出租房屋應繳納以下幾種稅費：
1、房產稅。
擁有房屋產權的單位和個人在房產稅開征范圍內出租房屋，作為企業和自收自支事業單位，應按照出租房屋的房產原值扣除30%后的余值繳納房產稅，年稅率為1.2%；行政機關、全額和差額撥款事業單位、人民團體、軍隊、房屋管理部門以及個人應按租金收入的12%繳納房產稅。對于私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執*管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
2、城鎮土地使用稅
擁有房屋產權的單位和個人，出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按照房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。
3、營業稅。
單位和個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅。個人出租房屋月租金收入在800元以下免納營業稅。
4、城市建筑建設維護稅。
單位和個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。
5、教育費附加。
單位和個人在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額的3%繳納教育費附加。
6、印花稅。
單位和個人出租房屋，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。
7、企業所得稅。按照企業所得稅的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。
8、個人所得稅。
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按每月租金收入扣除800元費用后的應納所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%后的應繳納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率均為20%。
總之，房屋租賃稅以租金為基礎交納，營業稅為月租金收入的3%，城建稅為營業稅的1%或5%或7%，教育費附加為營業稅的3%，地方教育附加為營業稅的1%，房產稅為月租金收入的4%，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個月乘以占地面積，印花稅為月租金收入的0.1%乘以0.001。

房屋租賃稅稅率是17%。根據現行規定，提供有形動產租賃服務，稅率為17%，提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

【法律依據】：
《中華人民共和國營業稅改征*試點實施辦法》
第一條 在中華人民共和國境內提供交通運輸業、郵政業和部分現代服務業服務的單位和個人，為*納稅人。納稅人提供應稅服務，應當按照本辦法繳納*，不再繳納營業稅。
第十二條 *稅率：
（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。
（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。
（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

房屋租賃稅費多少

房屋租賃稅所含稅項的稅率：
1、營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；
2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7%，但這個有地區之分，納稅人所在地是市區的，稅率為7%；納稅人所在地在縣城、建制鎮的，稅率為5%；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%
3、教育費附加則為實際繳納的營業稅額的3%；
4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1%，但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算，地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收；
5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10%。但應納稅額則分兩種情況，主要分割點在每次/月收入是否超過4000元。
每次/月收入額不超過4000元（含4000元）的，應納稅所得額是每次/月收入額扣除住房出租過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的出租住房實際開支的修繕費用、準予扣除的捐贈額，再減去800元。
若每次/月收入額在4000元以上的，則應納稅所得額中減去的800就換成減去收入的20%。

房產租賃稅，即營業稅，稅率是5%。
(一)屬私人出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按租金的4%;(2)營業稅，按租金的5%;(3)個人所得稅，租金不超過4000元的，按(租金-已納稅金-800元)的10%;租金超過4000元(含4000元)的，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%;(4)教育附加費，按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(6)印花稅，按租金的0.1%;(7)房屋租賃管理費，按租金的2%。
(二)屬企業出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按租金的12%，按年度繳納;(2)營業稅，按租金的5%;(3)教育附加費，按營業稅的3%;(4)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(5)印花稅，按租金的0.1%;(6)房屋租賃管理費，按租金的2%;(7)屬行政劃撥、減免地價款的房屋出租人，按租金的6%補地價款。
(三)屬行政、事業、團體出租房屋的，需繳納以下稅費:(1)房產稅，按(房產原值×70%)的1.2%，按年度繳納;(2)營業稅，按租金的5%;(3)企業所得稅，按(租金-已納稅金-費用)的15%;(4)教育附加費，按營業稅的3%;(5)城市建設維護稅，按營業稅的1%;(6)印花稅，按租金的0.1%。

房屋租賃稅怎么交：
按照稅法的規定，出租房屋應繳納以下幾種稅費：
1、房產稅。
擁有房屋產權的單位和個人在房產稅開征范圍內出租房屋，作為企業和自收自支事業單位，應按照出租房屋的房產原值扣除30%后的余值繳納房產稅，年稅率為1.2%；行政機關、全額和差額撥款事業單位、人民團體、軍隊、房屋管理部門以及個人應按租金收入的12%繳納房產稅。對于私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執*管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。
2、城鎮土地使用稅
擁有房屋產權的單位和個人，出租的房屋坐落在城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按照房屋占地（含出租的院落占地）面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。
3、營業稅。
單位和個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅。個人出租房屋月租金收入在800元以下免納營業稅。
4、城市建筑建設維護稅。
單位和個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。
5、教育費附加。
單位和個人在繳納營業稅的同時，應按繳納的營業稅稅額的3%繳納教育費附加。
6、印花稅。
單位和個人出租房屋，應于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的，按一元貼花。
7、企業所得稅。按照企業所得稅的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。
8、個人所得稅。
個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按每月租金收入扣除800元費用后的應納所得額計算繳納個人所得稅；月租金收入在4000元以上的，應按月租金收入扣除20%后的應繳納稅所得額計算繳納個人所得稅，稅率均為20%。
總之，房屋租賃稅以租金為基礎交納，營業稅為月租金收入的3%，城建稅為營業稅的1%或5%或7%，教育費附加為營業稅的3%，地方教育附加為營業稅的1%，房產稅為月租金收入的4%，土地使用稅為每平方米土地年稅額除以12個月乘以占地面積，印花稅為月租金收入的0.1%乘以0.001。

房屋租賃稅稅率是17%。根據現行規定，提供有形動產租賃服務，稅率為17%，提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。

【法律依據】：
《中華人民共和國營業稅改征*試點實施辦法》
第一條 在中華人民共和國境內提供交通運輸業、郵政業和部分現代服務業服務的單位和個人，為*納稅人。納稅人提供應稅服務，應當按照本辦法繳納*，不再繳納營業稅。
第十二條 *稅率：
（一）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（二）提供交通運輸業服務、郵政業服務，稅率為11%。
（三）提供現代服務業服務（有形動產租賃服務除外），稅率為6%。
（四）財政部和國家稅務總局規定的應稅服務，稅率為零。

租房的稅率是多少

租房的稅率是多少如下：
房屋租賃的稅率：
1.房產稅：租金收入*12%；
2.城鎮土地使用稅：土地面積*稅額；
3.營業稅：租金收入*5%；月租金收入800元以下免征；
4.城鎮建設維護稅：稅額*城建稅率（分7%、5%、1%三檔）；
5.教育費附加：營業稅稅額的3%；
6.印花稅：租金收入*0.1%；
7.個人所得稅：【租金收入—維修金等支出（每月限額800元）】—各類稅金-800元】*20%。
房屋租金收入的認定原則：
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則
1、是合同租金與指導租金孰高原則；
2、是核定租金原則。
綜上所述，租房繳稅稅率是由租房繳稅稅率：以租金收入12%計算繳納。
【法律依據】：
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條
增值稅稅率：
（一） 納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6%。
（二） 提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三） 提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

租房的稅率是多少

租房的稅率是多少如下：
房屋租賃的稅率：
1.房產稅：租金收入*12%；
2.城鎮土地使用稅：土地面積*稅額；
3.營業稅：租金收入*5%；月租金收入800元以下免征；
4.城鎮建設維護稅：稅額*城建稅率（分7%、5%、1%三檔）；
5.教育費附加：營業稅稅額的3%；
6.印花稅：租金收入*0.1%；
7.個人所得稅：【租金收入—維修金等支出（每月限額800元）】—各類稅金-800元】*20%。
房屋租金收入的認定原則：
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則
1、是合同租金與指導租金孰高原則；
2、是核定租金原則。
綜上所述，租房繳稅稅率是由租房繳稅稅率：以租金收入12%計算繳納。
【法律依據】：
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條
增值稅稅率：
（一） 納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6%。
（二） 提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三） 提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

租房的稅率是多少

租房的稅率是多少如下：
房屋租賃的稅率：
1.房產稅：租金收入*12%；
2.城鎮土地使用稅：土地面積*稅額；
3.營業稅：租金收入*5%；月租金收入800元以下免征；
4.城鎮建設維護稅：稅額*城建稅率（分7%、5%、1%三檔）；
5.教育費附加：營業稅稅額的3%；
6.印花稅：租金收入*0.1%；
7.個人所得稅：【租金收入—維修金等支出（每月限額800元）】—各類稅金-800元】*20%。
房屋租金收入的認定原則：
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則
1、是合同租金與指導租金孰高原則；
2、是核定租金原則。
綜上所述，租房繳稅稅率是由租房繳稅稅率：以租金收入12%計算繳納。
【法律依據】：
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條
增值稅稅率：
（一） 納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6%。
（二） 提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三） 提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

租房的稅率是多少

租房的稅率是多少如下：
房屋租賃的稅率：
1.房產稅：租金收入*12%；
2.城鎮土地使用稅：土地面積*稅額；
3.營業稅：租金收入*5%；月租金收入800元以下免征；
4.城鎮建設維護稅：稅額*城建稅率（分7%、5%、1%三檔）；
5.教育費附加：營業稅稅額的3%；
6.印花稅：租金收入*0.1%；
7.個人所得稅：【租金收入—維修金等支出（每月限額800元）】—各類稅金-800元】*20%。
房屋租金收入的認定原則：
房屋租金收入的認定是房屋租賃稅費計征的核心問題。房屋租金收入的認定主要有兩個原則
1、是合同租金與指導租金孰高原則；
2、是核定租金原則。
綜上所述，租房繳稅稅率是由租房繳稅稅率：以租金收入12%計算繳納。
【法律依據】：
《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條
增值稅稅率：
（一） 納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6%。
（二） 提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三） 提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

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