1.房屋租賃合同不需要公證。只要雙方簽訂合法有效的租賃合同即就具有法律效力。根據《民法典》規定,租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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房屋租賃合同要公證嗎
法律分析:不一定,公證并不是租賃合同的生效條件,當事人可以根據實際情況決定是否公證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行*規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行*規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
《公證法》第二條,公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
房屋租賃合同要公證嗎
法律分析:不一定,公證并不是租賃合同的生效條件,當事人可以根據實際情況決定是否公證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行*規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行*規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
《公證法》第二條,公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
房屋租賃合同沒有經過公證有法律效力嗎
法律分析:有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證,只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同,就是合法有效的。
法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行*規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
房屋租賃合同沒有經過公證有法律效力嗎
法律分析:有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證,只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同,就是合法有效的。
法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行*規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
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法律分析:有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證,只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同,就是合法有效的。
法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行*規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
房屋租賃合同沒有經過公證有法律效力嗎
法律分析:有效。法律沒有強制要求簽訂房屋租賃合同必須要公證,只要是雙方當事人的真實意思表示、訂立合同的雙方都有相應的民事行為能力、不違反法律或者社會公共利益的房屋租賃合同,就是合法有效的。
法律依據:根據《中華人民共和國民法典》第八條
民事主體從事民事活動,不得違反法律,不得違背公序良俗。
第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行*規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百九十條
當事人采用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行*規規定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立,當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
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