離婚分財產房子分配

房子離婚是這樣分配的：1、房子屬于夫妻共同財產的，在離婚時，由雙方達成分配協議，雙方達不成協議的，應當向人民法院提起房子分割訴訟，然后由人民法院進行判決，人民法院應當根據房子的具體情況來進行判決；2、房子屬于夫妻一方個人財產的，在離婚時，不用分割，直接歸夫妻一方個人所有。

一、房產證下來前不能復婚嗎

可以。

復婚前買房，復婚后拿房產證是個人財產。

1、離婚后、復婚前以自己的名義購買房子，并且已經支付了全部房款，那么所購買的房子就屬于其婚前的個人財產。按照法律規定，夫妻離婚時只對夫妻共同財產進行分割，因此，除非買房子的一方在離婚時愿意與另一方分割房子，否則婚前個人購買的房子是不能分割的，因為這屬于個人婚前財產。

2、離婚后、復婚前以自己的名義購買房子，未支付了全部房款的，按照規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

二、父親再婚后婚前財產怎么分

父親再婚后，婚前財產應當這樣分：1、父親未達成特別約定的，父親的婚前財產應當屬于父親的個人財產，在離婚時，該財產就不用分，直接歸父親個人所有；2、父親與妻子達成特別協議，約定婚前財產為夫妻共同財產的，在離婚時，應當達成婚前財產分割協議，達不成協議的，應當向人民法院提起婚前財產分割訴訟，然后由人民法院進行判決。

三、婚前送的房子屬于夫妻共同財產嗎

婚前贈送的房子，不屬于夫妻共同財產?；榍百浰偷姆孔?，應當屬于婚前財產，對于夫妻一方的婚前財產，應當認定為個人財產，不能按照夫妻共同財產處理，離婚時，也無需分割，直接歸一方個人所有。如果贈與方明確表示房子贈送給男女雙方的，就屬于夫妻共同財產，歸夫妻雙方共同所有。

贈與方明確表示房子贈與一方當事人的，還可以通過協議的方式將房子變更為共同財產，男女雙方可以約定婚前贈送的房子歸共同所有，在這種情況下，婚前贈送的房子就屬于夫妻共同財產，男女雙方選擇離婚的，必須對房子的所有權進行分割，有一點要注意，該約定必須用書面形式確定下來，只是口頭約定的，不具有法律效力。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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