法律分析:1、 融資利息是由租賃占用資金乘以租賃利率構成。目前,融資租賃的利率與銀行貸款的利率基本相似。都是在人民銀行基準貸款利率的基礎之上,根據各自銀行(公司)的實際情況,采取一定幅度的浮動。
2、 融資租賃與銀行貸款一樣,都是采取“利隨本清”的利息計算方式。這種方式就是按照客 戶對借入資金的實際占用時間,計算客戶應支付的利息。也就是說,客戶償還部分資金后,隨著實際占用銀行(公司)資金的減少,客戶所支付的利息也會隨之減少。從這一點而言,融資租賃與銀行貸款是一樣的。
3、 融資租賃要收取30%左右的保證金(按“整存整取定期存款利率”計息,一般在2.25~3.6%), 這使許多客戶深感壓力。其實,銀行在貸款之前,根據“存一貸三”的原則,同樣也要變相收取客戶30%左右的存款(按0.36%的活期利率計息)。兩者相比,客戶在取得銀行貸款中,存放在銀行的存款成本,要遠高于融資租賃的保證金成本。
4、 融資租賃與銀行貸款相比,主要是多收取了服務費與名義貨價。服務費是租賃金額乘以服 務費率,名義貨價是租賃金額乘以名義貨價率。服務費,是在項目實施初期一次性收取的。
由此可見,融資租賃并不是我們所說的貸款,它與貸款之間存在一定的差異。希望上面的介紹可以幫助大家了解融資租賃和貸款之間的關系。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。
第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。
第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
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