寫真簽了合同可以退嗎

法律主觀：

買房簽了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的條件?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。一、約定條件主要是說購房者在與開發商簽訂合同的時候，在合同中約定了可以退房的條件。二、而法定條件則是根據法律規定，主要有以下幾點：1、購房合同無效：開發商無權處分該房產或者開發商存在欺詐情形；2、套型誤差導致退房；3、面積誤差導致退房；4、變更規劃、設計導致退房；5、質量不合格導致退房。所以簽了合同還是可以退房的，只要滿足以上的情況，就可以要求退房。

法律客觀：

《商品房銷售管理辦法》第三十五條 商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房；給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。

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