集體土地的所有權屬于不動產嗎？

集體土地所有權屬于不動產，根據我國《不動產登記暫行條例》規定，下列不動產權利，依照本條例的規定辦理登記：

(一)集體土地所有權;

(二)房屋等建筑物、構筑物所有權;

(三)森林、林木所有權;

(四)耕地、林地、草地等土地承包經營權;

(五)建設用地使用權;

(六)宅基地使用權;

(七)海域使用權;

(八)地役權;

(九)抵押權;

(十)法律規定需要登記的其他不動產權利。

集體所有的土地自然資源歸誰來行使所有權

對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規定行使所有權：

（一）屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會代表集體行使所有權；

（二）分別屬于村內兩個以上農民集體所有的，由村內各該集體經濟組織或者村民小組代表集體行使所有權；

（三）屬于鄉鎮農民集體所有的，由鄉鎮集體經濟組織代表集體行使所有權。

僅有房產證沒有辦理不動產登記能取得房屋所有權嗎

僅有房產證沒有辦理不動產登記不能取得房屋所有權。

房產證是房產部門發給權利人的一種享有權利的憑證，只起到證據的作用，只有進行登記才發生物權的效力，買受人才能獲得不動產的所有權。

土地使用權是否屬于房屋所有權

1、土地使用權屬于房屋產權。房屋是在土地是興建的，所以房屋產權包括土地使用權，而土地使用權是有年限的。

2、房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為4

0、50年或70年不等。

3、法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第三百四十四條【建設用地使用權的定義】建設用地使用權人依法對國家所有的土地享有占有、使用和收益的權利，有權利用該土地建造建筑物、構筑物及其附屬設施。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條

(一)居住用地七十年;

(二)工業用地五十年;

(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;

(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;

(五)綜合或者其他用地五十年。

城市的土地屬于國家所有嗎

法律咨詢解答

城市土地的所有權屬于國家所有。

森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等自然資源，屬于國家所有，但是法律規定屬于集體所有的除外。法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。

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【延伸知識】城市的土地不可以抵押。

根據法律規定，下列財產不得抵押：

(一)土地所有權;

(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;

(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;

(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;

(五)依法被查封、扣押、監管的財產;

(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

相關法律規定

《民法典》第二百四十二條法律規定專屬于國家所有的不動產和動產，任何組織或者個人不能取得所有權。

房屋所有權證和不動產權證過戶需要多久

不動產權證制證要多長時間我國法律并未明確規定，辦理不動產權證登記一般在三十日內辦理完成。根據我國《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。

登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。

不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 該內容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創回答

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