與簽訂的合同中有關結算方式的具體條款有關?;旧鲜枪潭們r結算、固定單價結算、還有定額結算、一定價格加酬金的結算。所有這些結算方式都應參照各地建設部門頒布的建設工程預算定額的標準及市場價格進行組價并計算。包工包料工程只是計算價格時包括了工程項目發生的所有人工、材料、機械以及其它費用的總計。
一、工程結算和工程決算有什么不同
1、范圍不同
工程結算確定的是工程建設階段的工程價款,包括建筑工程費、安裝工程費等;
竣工決算包括從籌集到竣工投產全過程的全部實際費用,即包括建筑工程費、安裝工程費、設備工器具購置費用及預備費以及監理費、設計費、建設單位管理費等費用。
2、主體不同
工程結算是在建設單位和施工單位之間進行,有兩個平等的主體;
工程決算是由建設單位對工程項目發生的費用進行歸集、分配、匯總編制,只有一個主體。
3、時間不同
工程結算發生在工程決算之前,只有工程結算完成后,才能進行工程決算。
4、作用不同
工程結算是施工單位向建設單位索取工程報酬的依據,反映的是項目建設階段的工作成果;
工程決算是正確核算新增固定資產價值,考核分析投資效果,反映的是綜合、全面、完整的項目建設的最終成果。
5、依據法規不同
工程結算的編制主要依據財政部、建設部聯合發布的《建設工程價款結算暫行辦法》;
工程決算的編制主要依據財政部發布的《基本建設財務管理規定》。
6、審計側重點不同
工程結算審計主要側重于工程造價審計;
工程決算審計包含了對工程及財務等全部建設費用的審計。
二、如何做工程結算
做工程結算時需注意就是結算證據的收集整理,特別是簽證和設計變動,一定要有建設方、監理方和施工方三方簽字,質料價格的來源一定要控制好,施工合同和施工方案相關的內容要控制好,它也是做好結算的依據。
先領會和掌握招標文件,施工合同的條款及內容,熟悉施工圖紙,深入工程現場,了解整個工程的概況及施工方案的措施內容。因施工圖紙與投標圖紙不同,標書工作量與實際工作量就不同,所以要詳細核對兩者的工程量。
可以向國家造價管理部門進行相關文件資料的收集工作,這里主要收集造價管理方面的法律法規以及相關的規章制度。
做好編制的工作,編制人員需要具有較高的業務水平,能夠正確的理解工程量清單計價規范,便于開展工作。
結算前,先多與建設單位及審價單位的人員接觸聯系,了解、熟悉他們的審價程序及人員安排情況,給他們留下好的印象并以誠實的表現,把我們之間的關系當作很好的朋友關系。這樣給下一步在審價過程中會帶來很多方便之處。
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