房主過世配偶可以直接繼承的。
看住房是否屬于丈夫婚前個人財產還是屬于婚后共有,這個決定繼承多少房產份額。死者死亡,先看遺囑,有遺囑,按照遺囑執行繼承,遺囑人為處分房產而設立遺囑,應當辦理公證。無遺囑的話,按照死者第一順位繼承人,死者的配偶,死者的子女,死者的父母,三方平均分配繼承。得到公證書,配偶得到房產,辦理繼承過戶就可以了。
房產繼承步驟:
1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格;
2、繼承公證:申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取繼承公證書;在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件;若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明;
3、房屋測繪:申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續,領取測繪成果或者附圖,以便辦理產權登記手續;
4、繼承登記:申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續;
5、規定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪,發現已經改建或存在違法建設的,必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
綜上所述,房主去世,配偶是第一繼承人,婚內財產本來就是夫妻共有,丈夫去世老婆分一半房產,然后丈夫的一半房產,再由老婆,子女平均分配,
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零四十九條
要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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