老人去世房產怎么辦

法律主觀：

老人去世了房產處理辦法是過戶房產。民法典規定，老人去世后，繼承人繼承房屋的，可以持老人死亡證明、房產證、身份證明等材料，到不動產登記機構申請過戶登記。,法律依據：《中華人民共和國民法典》,第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。,依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。,《中華人民共和國民法典》,第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。,第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。,受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。,沒有法定繼承人遺產的處理：如果被繼承人生前在遺囑、遺贈中有指定遺產繼承人的，其財產可以由遺囑繼承人、受贈人繼承。如果被繼承人沒有遺囑、遺贈，而其生前是集體所有制組織成員的，財產歸集體所有。如果其生前是國家機關、全民所有制企業、事業單位的職工、無業城鎮居民，其遺產則收為國有。,法律依據,《中華人民共和國民法典》第一千一百六十條,無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有，用于公益事業；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

法律客觀：

《民法典》第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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