法律分析:如果要對房屋進行轉租的,需要取得出租人的同意,或者事先在合同中有約定,轉租需要簽訂轉租合同,明確彼此的權利義務。 如果合同沒有約定是否可以轉租,承租人是沒有轉租的權利的,如果進行轉租的,屬于無權處分房屋轉租合同的效力 合同的效力是指已經成立的合同在當事人之間產生的一定法律拘束力。法律規定,民事法律行為應當具備下列條件: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律或者社會公共利益。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com