購買一手房的手續程序？

律師解答：

購買一手房有以下手續流程：1、在準備購房前，要根據自身資金實力、還款能力等情況，估算實際購房能力；2、選擇房源可從報紙、房地產展覽、媒體機構或有正規品牌的相關房地產網站查詢房源；3、在相對專業的代理指導下，對擬購買房屋進行現場調查；4、銷售合同談判簽訂后，進入與賣方實質性接觸的談判階段；5、中介公司應按照本行有關規定協助辦理貸款手續；6、相關信息由中介公司指導編制，由員工協助辦理財產轉讓手續。

【法律依據】：

《中華人民共和國城市房地產管理法》

第三十二條 房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。

第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由國務院規定。

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