續租一年后是否需要重新簽署租房合同？

房屋租賃合同期滿后，續租可以不重新簽合同，只要雙方無異議，原合同將變為不定期租賃。租賃期滿不會自動續約，需要雙方協商續期或重新簽訂合同。如果一方不續租，則租賃關系終止，承租人需及時返還租賃物。

法律分析

在房屋租賃合同期滿后,雙方有權就續租問題進行協商,并達成新的租賃合同。如果雙方不愿意重新簽訂合同,則原租賃合同將繼續生效,且變為不定期租賃。

一、房屋續租期間一定要重新簽合同嗎

續租是可以不用重新簽合同的。雙方簽訂租賃合同到期的，承租人可以繼續使用租賃物，然后出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。因此續租是可以不用重新簽合同的，只要出租人沒有提出異議，要求終止合同的，原來的租賃合同就繼續有效，只是期限為不定期。

二、房屋租賃合同期滿自動續約可以嗎

房屋租賃期滿不自動續約。承租人要求續租的，可以與出租人協商續期，原租賃合同繼續有效，或者重新簽訂續房合同；一方表示不續租的，租房合同失效、租賃關系終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

結語

在房屋租賃合同期滿后，雙方有權就續租問題進行協商，并達成新的租賃合同。如果雙方不愿意重新簽訂合同，則原租賃合同將繼續生效，且變為不定期租賃。續租可以不用重新簽合同，只要出租人沒有提出異議，要求終止合同的，原來的租賃合同就繼續有效，只是期限為不定期。房屋租賃期滿不自動續約，承租人要求續租的，可以與出租人協商續期，原租賃合同繼續有效，或者重新簽訂續房合同；一方表示不續租的，租房合同失效、租賃關系終止，承租人應當及時返還租賃物，返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

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