婚前財產加名字離婚后如何分配

法律分析：在結婚前購買的房是屬于婚前個人財產，如果在婚后加上了另一方名字，是一方對另一方的贈與，該房子就屬于夫妻共同財產，如果離婚后，另一方能分到應得的那一部分。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，個別及相關法律規定登記過的發生效法律力；沒有登記的，不產生法律效力，除了另有規定的。

一、婚后房產證寫一個人和二個人區別有哪些

婚后房產證寫一個人和二個人區別如下：

1、依據相關規定婚后財產屬于夫妻雙方，房子應屬于夫妻共有；

2、寫上兩個人的名字是對你們雙方權利的明確，利于以后此財產的處理；

3、如果被一方私下處置，可以像法院申請撤銷一方與第三人之間的合約。

房產證上有名≠有房子產權，房產證上面加名字并不一定有房屋的產權。房產權利效力來自于房產登記，房子作為不動產物權，它的設立、變更、轉讓和消滅，需要經依法登記，才會發生效力。

二、房屋公證和轉讓是一樣法律行為嗎

房屋公證和轉讓是兩種不同的法律行為。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序證明民事法律行為、具有法律意義的事實和文件的真實性和合法性的活動。房屋公證是證明雙方買賣房屋行為的真實性。房地產轉讓是指通過轉讓、買賣、贈與、繼承等方式取得房地產，到房屋所有權登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉讓從一方轉移到另一方的全過程。房屋公證不能代替房屋過戶。房屋只有以買受人的名義登記，才具有物權轉讓的法律效力。因此，買受人在辦理房屋公證后，應及時攜帶材料到房屋所有權登記中心辦理房屋過戶手續。根據《中華人民共和國民法典》不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依法登記后有效；未經登記不有效力，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第十四條房地產產權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，應當在房地產登記簿上記載時生效，因此有必要辦理房屋過戶手續。

三、夫妻離婚后房子不過戶行不行

夫妻離婚后房子可以不過戶，但是如果不過戶就沒有辦法處置房產。

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

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