法律分析:1、當事人提交所需證件抵押借款人需提供的證件;2、進行房產估價。據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值;3、當事人簽署抵押借款合同。簽訂合同借款人和貸款人要都在場;4、當事人到公證處公證借款抵押合同;5、當事人辦理房屋抵押權證。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。第三百九十八條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建筑物抵押的其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。
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