想買宅基地的方法是什么

買農村宅基地需要滿足的條件：1、買賣雙方必須是農村集體經濟組織成員；2、買賣行為必須通過集體經濟組織同意；3、受讓方沒有其它的宅基地。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

我想買一個我們村的宅基地如何寫得合適

讓農村宅基地買賣合同合法的書寫要求：1、寫明甲方與乙方信息。2、注明現就甲方向乙方有償轉讓宅基地的土地使用權及蓋有一層的房產所有權事宜達成協議，并由雙方共同遵守。3、內容：宅基地坐落、面積.轉讓金額.付款方式及期限等。4、結尾：雙方簽字蓋章生效。法律依據：《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

咨詢一下農村的宅基地是什么

宅基地的范圍一般包括：正房、輔助用房、禽畜舍、院子、房屋外圍的圍墻內的土地，以上均屬于宅基地的范圍；曬場、房前房后的土地，一般情況均不屬于宅基地的范圍。法律依據：《農村宅基地管理辦法》第二條本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅（包括附屬用房和庭院等，下同）的集體所有土地。第五條農村村民建造住宅必須符合鄉鎮土地利用總體規劃，城鄉規劃。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區集聚；鼓勵統建、聯建和建造公寓式住宅，控制獨立式住宅。嚴格控制用地規模，人均建設用地指標應當符合有關規定。嚴格控制地質災害易發區內和利用山體切坡建房，確實無法避讓的，應治理達到安全要求后方可建造。

農村宅基地的申請程序是什么

申請農村宅基地的程序是：1、領取農村宅基地使用權申報登記表；2、國土部門對宅基地進行認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備；3、經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告；4、公告期滿，無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章；5、頒發土地證。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。

宅基地分配的基礎是什么？

法律分析：例：依據《民法典》、《民法典》等法律法規的規定，經甲、乙、丙三方協商就該宅基地分配事宜達成以下協議：一、該宅基地位于河北省南皮縣南皮鎮南街村，該宅基地東西長米、南北長米，面積平方米(四至分別為：東至、西至、南至、北至)。二、經丙方同意，該宅基地分割給甲乙雙方。自甲方偏房南邊開始向南13米歸甲方所有;該宅基地剩余部分歸乙方所有。雙方如在該地基上建房，房水不準滴于各自所有的宅基地外。三、丙方應協助甲乙雙方辦理相關宅基地許可文件。四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹木及其他糾紛。五、如因本協議發生爭執，由三方協商解決，協商不成，任何一方均可向南皮縣人民法院提起訴訟。六、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字蓋章后生效。甲方：(簽字或蓋章)乙方：(簽字或蓋章)丙方：(簽字或蓋章)簽訂時間：201x年4月26日。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

農村宅基地申請的程序是什么

申請農村宅基地的程序是：1、領取農村宅基地使用權申報登記表；2、國土部門對宅基地進行認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備；3、經土地行政主管部門審核，對認為符合登記要求的宗地進行公告；4、公告期滿，無異議的并加蓋市(縣)人民政府土地登記專用章；5、頒發土地證。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。第十一條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。 該內容由 王國強律師 和 律說律答 共創回答

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