房屋托管公司違約可以按照合同的約定解除合同。違約的合同解除權人是可以直接終止。為了保險起見,其實在簽訂租房合同以后,最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人,其實在簽訂了租房合同之后都應該嚴格地按照租房合同中的條款內容進行履行。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救舉措或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。
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