房產證抵押貸款流程有哪些

房產證抵押貸款流程有：

1、借款人填寫房地產抵押貸款申請表，提供房地產證等申請材料，包括個人還款能力證明和房屋權利證明，并提供銀行要求的申請材料；

2、銀行對借款人的貸款申請、相關證明和個人信用進行調查審查；

3、房地產證應交銀行保管，借款人應與銀行簽訂住房抵押貸款合同并進行公證；

4、銀行發放貸款，借款人應按期償還。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設用地使用權；

（三）海域使用權；

（四）生產設備、原材料、半成品、產品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運輸工具；

（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。

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