物業管理企業資質管理辦法

《物業管理企業資質管理辦法》于2020年12月1日實施，明確了物業管理企業資質分類、申報、審核等具體流程。該辦法將有助于規范物業服務市場秩序，提升行業水平。

《物業管理企業資質管理辦法》（以下簡稱《辦法》）由住房和城鄉建設部、國家市場監管總局聯合發布，于2020年12月1日正式實施。該辦法旨在規范物業管理企業的資質管理，提高物業服務行業的整體水平。該辦法明確了物業管理企業資質的分類、申報、審批等具體流程，要求物業企業應當依法合規經營，定期對本企業的從業人員進行培訓和考核，并按規定開展信用評價工作等。同時，該辦法還規定了一些不得從事物業服務的情形（如違法違規經營、嚴重失信等）。該辦法的實施將促進物業管理企業規范經營，提高服務質量，增強社會公眾對物業服務的信任度，有利于維護業主的合法權益，保障住房安全和居民生活質量。

物業管理企業如何申請資質？ 物業管理企業可根據《物業管理企業資質管理辦法》的規定，在符合申報條件的情況下，向住房和城鄉建設部或地方住房城鄉建設主管部門申請資質。具體流程和需提供的材料等詳見《辦法》第七章。

《物業管理企業資質管理辦法》的實施將對規范物業管理企業行為、提高行業服務水平具有重要意義。物業服務是為業主提供各種與房屋和場所相關的服務，物業管理企業應當依法開展服務，做好各項管理工作，同時根據法律規定申請相應的資質認定。

【法律依據】：
《物業管理企業資質管理辦法》第二條 本辦法所稱物業服務，是指為業主提供房屋、設施和場所的日常管理、維護、保潔、安防、綠化、景觀、環境衛生、修繕等服務的行為。該法律條文明確了物業服務的含義范圍，為物業管理企業資質管理提供了基礎。物業服務是指為業主提供各種與房屋和場所相關的服務，包括但不限于日常管理、維護、保潔、安防、綠化、景觀、修繕等方面。只有在符合《辦法》規定的前提下，物業企業才能夠合法開展相應的服務，獲得相應的資質認定。

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