父母的拆遷安置房給兒女可以過戶,只要取得了產權證。我國是不動產權登記制,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。所以,拆遷安置房要辦理了產權登記,取得產權證之后才可以過戶。
拆遷安置房有房產證可以過戶嗎
拆遷安置房有房產證可以過戶,而且過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有產權證,就可以去過戶了。問:拆遷安置房可以取得產權證嗎?答:拆遷安置房可以取得產權證,因拆遷安置房是根據國家政策規定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產權證。
拆遷安置房可以買賣過戶嗎
拆遷安置房是可以買賣過戶的,但并不是所有的安置房都可以。如果拆遷安置房進行了產權登記并取得房屋所有權證,就可以進行過戶。安置房過戶一般有時間限制。每個地方規定不一樣,一般不滿5年不能過戶。問:拆遷安置房買賣合同的內容包括哪些?答:拆遷安置房買賣合同的內容包括以下這些:(一)當事人名稱和姓名住所;(二)拆遷安置房的基本狀況;(三)房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;(四)房屋交付使用條件和日期;(五)裝飾、設備標準承諾;(六)違約責任。
房改拆遷安置房可以過戶嗎
拆遷安置房可以過戶,但是要給該安置房辦理房產證后才可以進行過戶。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、稅費繳納憑證、還有房產證,就可以去過戶了。
宅基地拆遷安置房可以過戶嗎
被拆遷人取得宅基地拆遷安置房的所有權后,可以向不動產登記機構申請房屋過戶登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
拆遷安置房可過戶嗎
拆遷安置房可以過戶,但必須先給該安置房辦理房產證,然后才可以進行過戶。過戶的手續不復雜,只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證,就可以去過戶了。問:拆遷安置房的過戶流程有哪些?答:拆遷安置房的過戶流程有以下這些:1、先辦房產證安置房過戶,房產所有權人即安置房的開發商,應當先給安置房辦理房產證,在安置房具有房產證后才可以進行過戶。2、先簽訂房地產買賣合同在合同里面都寫明雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款。3、辦理過戶過戶的手續不復雜,帶著過戶申辦材料,雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、稅費繳納憑證、合同還有房產證,到場填寫申請書,具體每個地方的房屋市場交易中心都有咨詢處,在咨詢處提前咨詢需要哪些文件。 該內容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創回答
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