婚前父母首付買房婚后共同還貸離婚要怎么分

婚前父母首付買房婚后共同還貸離婚分割如下：

1、在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那么，這個房產就屬于婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產；

2、如果購房，父母只出了首付款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對于婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方；

3、一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋；

4、一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。

離婚前共同財產如下：

1、工資、獎金、勞務報酬。該項指勞動者的勞動收入，即包括工資、獎金，也包括各種津貼、補貼等勞動報酬；

2、生產、經營、投資的收益。該項包括夫妻一方或者雙方從事生產、經營所得的各種收入和投資所得的收入，如農村中的農業生產和城市里的工業生產以及各行各業的生產經營投資收益，有勞動收入，也有資本收益，如股票債券收入、股份、股權等資本利得，亦是夫妻共同財產的一種形式。

一、離婚案房子怎么判決

離婚案房子的判決：

1、一方贈與另一方房產，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。

2、一方父母出資購房，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。

3、雙方父母出資購房，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。

4、一方婚前購買房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

5、以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割。

6、以按揭貸款的方式買的房屋：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么房子是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。

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