租戶提前退租已交的租金應該退嗎?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 16:52:48
租戶提前退租已交的租金應該退嗎?
提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。如果違約條款規定了支付違約金后可以退回房租,則房租是可以退回的。,《城市房屋租賃管理辦法》規定,出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。,法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條&。#160。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
導讀提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。如果違約條款規定了支付違約金后可以退回房租,則房租是可以退回的。,《城市房屋租賃管理辦法》規定,出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。,法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條&。#160。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。如果違約條款規定了支付違約金后可以退回房租,則房租是可以退回的。,《城市房屋租賃管理辦法》規定,出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。,法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。
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租戶提前退租已交的租金應該退嗎?
提前退租是可以退還租金的。租金是租賃使用房屋所需要支付的費用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租金,是可以要求退還租金的。但是,提前退租構成違約是需要承擔違約責任的。如果違約條款規定了支付違約金后可以退回房租,則房租是可以退回的。,《城市房屋租賃管理辦法》規定,出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,不能按期交付的,應當支付違約金,給承租人造成損失的,應當承擔賠償責任。,法律依據:《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條&。#160。出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,出租人負責修復。不及時修復,致使房屋發生破壞性事故,造成承租人財產損失或者人身傷害的,應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的,修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。