保障性住房房產證怎么辦理

保障性住房房產證的辦理需要規劃設計院進行房產地形測繪，換取入庫通知書，規劃局驗收后規劃許可證副本換為正本；資料報送城建檔案館換取回執，憑回執、竣工資料送質監站申請驗收，領取單位工程竣工證明書；到建設局窗口備案，給予回執單；繳納稅金開具完稅證明，領取房產證。

一、廠房辦理房產證辦理流程是什么

廠房辦理房產證辦理流程是：規劃局驗收；質監站驗收；消防驗收；環保試生產申請；辦理房產證需要什么手續、資料；關于工程竣工備案表等流程。需要的資料包括：與轉讓單位簽定協議；報規劃部門申請書；可行型研究報告及計劃委員會批復；建筑總平面圖(一份)；標明場地所在位置的地形圖(四份)等。

二、辦房產證需要多少時間可以拿到

辦房產證一般需要7到10天才能拿到。根據國家現有的法律，只規定到開發商應當在房屋交付使用之日起60日內，將需要其提供辦理房產證的材料報送房屋所在地房地產行政主管部門，沒有規定購房人取得房產證的時間期限，在實踐中，房產證在材料齊全的情況下，需要7到10個工作日。

一、房產證的辦理條件為：

1、購房者已經簽訂了商品房買賣合同，繳納了房款、獲得了完稅憑證、維修基金繳存憑證等材料；

2、不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證書。

二、辦理房產證需要準備下列證件：

1、申請人身份證明；

2、填寫《房地產權登記申請審批表》；

3、土地使用權證書原件及復印件；

4、規劃部門出具的規劃驗收證明；

5、建設部門出具的質量驗收證明。

總之，辦房產證一般需要7到10天才能拿到，一般房產證的辦理需要具備購房者已經簽訂了商品房買賣合同，繳納了房款、獲得了完稅憑證、維修基金繳存憑證等條件。

三、檔案館施工合同屬于備案的嗎

1、檔案館施工合同不一定是屬于備案，工程綜合驗收(含國土、建設、消防驗收)合格后，3個月內向城建檔案館報送一套符合規定的建設工程檔案。

在正式驗收之前，建設單位需要請檔案館的過來查看檔案符不符合規定要求，如果符合規定要求的，檔案館會給簽發一張檔案驗收證，表示可以檔案這塊可以驗收了。

2、建筑單位需要在工程竣工驗收后的十五日之內，帶著相關材料辦理備案手續。

根據《建設工程質量管理條例》

第十六條建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收。

第四十九條

建設單位應當自建設工程竣工驗收合格之日起15日內，將建設工程竣工驗收報告和規劃、公安消防、環保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報建設行政主管部門或者其他有關部門備案。

建設行政主管部門或者其他有關部門發現建設單位在竣工驗收過程中有違反國家有關建設工程質量管理規定行為的，責令停止使用，重新組織竣工驗收。

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