單位福利房可以辦不動產證嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-03 17:17:28
單位福利房可以辦不動產證嗎
法律分析:單位分住房是當時我國特有的住房制度,也叫福利分房,,998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房),使用權屬個人,有房屋“租賃憑證”,要交房租。所以,個人是沒有房產證的,對房子沒有所有權,根據法律規定,沒有登記的房子是不能轉讓的。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權,從事房地產開發、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發,是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
導讀法律分析:單位分住房是當時我國特有的住房制度,也叫福利分房,,998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房),使用權屬個人,有房屋“租賃憑證”,要交房租。所以,個人是沒有房產證的,對房子沒有所有權,根據法律規定,沒有登記的房子是不能轉讓的。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權,從事房地產開發、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發,是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
法律分析:單位分住房是當時我國特有的住房制度,也叫福利分房,,998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房),使用權屬個人,有房屋“租賃憑證”,要交房租。所以,個人是沒有房產證的,對房子沒有所有權,根據法律規定,沒有登記的房子是不能轉讓的。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權,從事房地產開發、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發,是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
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單位福利房可以辦不動產證嗎
法律分析:單位分住房是當時我國特有的住房制度,也叫福利分房,,998年后全國均停止了這種分房形式。這種房子的產權屬于單位(公房),使用權屬個人,有房屋“租賃憑證”,要交房租。所以,個人是沒有房產證的,對房子沒有所有權,根據法律規定,沒有登記的房子是不能轉讓的。法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內取得房地產開發用地的土地使用權,從事房地產開發、房地產交易,實施房地產管理,應當遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。本法所稱房地產開發,是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。本法所稱房地產交易,包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。