拆大棚國家有什么政策
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 07:42:52
拆大棚國家有什么政策
法律分析:拆大棚每個地方出臺的政策不一樣,國家沒有統一的標準。以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償系數。拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式如下:補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。最終補償以評估報告上的數據為準。所以大棚具體補償多少,得按照大棚的實際情況評估后計算
導讀法律分析:拆大棚每個地方出臺的政策不一樣,國家沒有統一的標準。以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償系數。拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式如下:補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。最終補償以評估報告上的數據為準。所以大棚具體補償多少,得按照大棚的實際情況評估后計算
法律分析:拆大棚每個地方出臺的政策不一樣,國家沒有統一的標準。以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償系數。拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式如下:補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。不管是哪里的集體土地拆遷,都會下發補償安置方案,方案中對于不同結構的房屋的補償價值會有明確的標準型規定,然后征收部門會依據這個標準對被拆遷房屋組織評估。最終補償以評估報告上的數據為準。所以大棚具體補償多少,得按照大棚的實際情況評估后計算。
法律依據:《城市房屋拆遷管理條例》 第八條 房屋拆遷管理部門在發放房屋拆遷許可證的同時,應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項,以房屋拆遷公告的形式予以公布。房屋拆遷管理部門和拆遷人應當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
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拆大棚國家有什么政策
法律分析:拆大棚每個地方出臺的政策不一樣,國家沒有統一的標準。以北京市為例,拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外,還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數,另加土地級別和建設項目用途補償系數。拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式如下:補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數+建設項目用途補償系數)。土地級別補償系數為:七級地0-0.1,六級地0.1-0.2,五級地0.2-0.3,四級地0.3-0.4,三級地0.4。建設項目用途補償系數為:市政設施、公益性用地0,倉儲工業用地0.1,房地產開發用地0.2,商業用地0.3。最終補償以評估報告上的數據為準。所以大棚具體補償多少,得按照大棚的實際情況評估后計算