公寓拆遷和住宅拆遷的區別
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-04 07:00:54
公寓拆遷和住宅拆遷的區別
一、公房拆遷補償和普通住宅補償有什么區別。補償的對象不一樣,私房因為房屋所有權是私人,所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策,否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。二、公有房拆遷應該注意哪些事項呢。房屋買賣合同司法解釋全文 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。公有房屋拆遷補償公,房產權人不應有別于私房產權人。
導讀一、公房拆遷補償和普通住宅補償有什么區別。補償的對象不一樣,私房因為房屋所有權是私人,所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策,否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。二、公有房拆遷應該注意哪些事項呢。房屋買賣合同司法解釋全文 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。公有房屋拆遷補償公,房產權人不應有別于私房產權人。
一、公房拆遷補償和普通住宅補償有什么區別
補償的對象不一樣,私房因為房屋所有權是私人,所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策,否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。
二、公有房拆遷應該注意哪些事項呢
房屋買賣合同司法解釋全文 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。
公有房屋拆遷補償公,房產權人不應有別于私房產權人
房屋所有權的性質,房屋的產權可分為公有和私有公房,按管理權屬的不同又分為單位自管公房和直管公房,在我國目前的管理體制和管理模式中,直管公房一般由各級人民政府房地產行政主管部門管理,房地產行政主管部門作為直管公房所有人的代表,依法行使占有、使用、收益和處分的權能,與國家授權單位自管的公房一樣領取了房屋所有權證。
拓展資料:公房的所有人作為拆遷關系中的主體之一,其權益理應與其它的所有權主體一樣,受到公平、公正的保護,在制訂政策和執行政策當中,應保持法規的嚴肅性和一致性,制訂的公房拆遷補償行政規定,不應有別于私房的拆遷補償額度和利益分配方法,否則,將有悖于新條例保護拆遷當事人的合法權益之立法目的。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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公寓拆遷和住宅拆遷的區別
一、公房拆遷補償和普通住宅補償有什么區別。補償的對象不一樣,私房因為房屋所有權是私人,所以補償是給擁有所有權的私人。而購房除非當地有特殊政策,否則補償是給公房產權單位。公房住戶只能得到搬遷費、過度費。二、公有房拆遷應該注意哪些事項呢。房屋買賣合同司法解釋全文 拆遷人與被拆遷人按照所有權調換形式訂立拆遷補償安置協議,明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對被拆遷人予以補償安置,如果拆遷人將該補償安置房屋另行出賣給第三人,被拆遷人請求優先取得補償安置房屋的,應予支持。公有房屋拆遷補償公,房產權人不應有別于私房產權人。