婚前買的房子離婚時如何分割？

婚前購買的房屋，在離婚時的分配原則如下：

1、一方婚前取得產權的房產，無論是否支付全部購房款，都歸產權方所有；

2、婚后共同財產支付部分購房款的，在離婚分割財產時，取得房產的一方應當賠償另一方；

3、一方婚前貸款購買，個人財產支付首付，產權以出資方名義登記，婚后夫妻共同償還的房屋，房屋屬于登記方，離婚時共同償還的房款和房屋增值由登記方補償；

4、婚前雙方出資購買房屋，產權證登記一方的房屋，在離婚時可以按照夫妻共同財產分割。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

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