婚后購買房屋離婚時如何分割

婚后買房離婚的處理：夫妻共同財產需協商處理，法院可照顧子女和女方權益；非共同財產需根據具體情況判決。離婚財產分割原則：雙方協商、男女平等、照顧子女和女方權益、給予補償、照顧無過錯方。

法律分析

一、婚后買房子離婚怎么算

1、夫妻在婚姻關系存續期間購買的房產在一般情況下，應當認定為夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

2、婚后購買房子不屬于夫妻共同財產的情形

（1）婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

（2）婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

二、離婚分割的原則有哪些

1、雙方協商原則。

離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商-致的原則下進行，不能由一方決定。

2、男女平等原則。

不能歧視婦女，不能認為婦女掙的少，就應少分,在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。

3、照顧子女和女方權益。

協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。

一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另--方請求補償，另一方應當予以補償。

5、照顧無過錯方的原則。

如果一方有家暴行為，受害人需要治療的、因家庭暴力失去工作或者影響正常工作的，以及在財產利益方面受到不利影響的，在財產分割時應得到適當照顧。因此，無過錯方可以多分財產。

結語

離婚時，夫妻共同財產應由雙方協商處理，若協議不成，法院將根據財產情況和照顧子女、女方權益的原則作出判決。對于婚后購買的房產，若登記在一方父母名下或由父母出資購買的不動產，法院可能將其視為個人財產或債權處理。離婚財產分割的原則包括雙方協商、男女平等、照顧子女和女方權益、給予補償以及照顧無過錯方。在分割財產時，法院將綜合考慮以上原則，以確保公平和公正。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第七十九條

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