婚前男方買房離婚后,該房子為男方婚前個人財產,女方無權請求分割。男方在婚前購買的房子屬于個人財產,即使之后男女雙方因感情不合而離婚,該房產也只屬于男方一個人。但若是在婚前將房產證上也署上女方的姓名,該房產則屬于二人的共同財產,女方仍是房產的人之一,可依法劃分該房產。
一、農村夫妻離婚自建房怎么分配
如果房子是男方在婚前所建,房產屬于男方的婚前個人財產,離婚時不分割,仍然歸男方所有;如果房子是在夫妻結婚之后所建,即使宅基地證上只有男方一人的名字,也是夫妻共同財產,離婚時應當平分。房子是夫妻共同財產時平分,可以將房子歸一方所有,得到房產的一方補償另一方一半房款。
二、夫妻二人離婚房子如何分配
夫妻二人離婚后房產分割如下:
1、婚后一方出資的財產離婚時,婚后一方以個人財產出資買房,取得房產證的,應當屬于買受人的財產。離婚分割財產時,對方無權要求分割?;楹笠环揭苑蚱薰餐敭a購房,無論房產證以哪一方名義登記,該房產都應屬于夫妻共同財產;
2、婚前全款買房,夫妻一方婚前全款買房,婚前或婚后取得房產證。房子屬于婚前買房的一方,離婚后另一方無權要求分割房產?;榍百I房,婚后追加對方這種情況下屬于夫妻共同財產,雙方無過錯的,原則上平分;
3、婚前全款買房,購房合同上寫著兩個人的名字,沒有特別約定是共同所有,也就是說,你應該一起出售或抵押。約定比例的,可以擁有約定比例的財產;
4、婚前雙方出資買房,但婚前取得的房產證上只有一方的名字。如果不承認對方購房時出資,認為房屋屬于婚前個人財產,不分割。
三、二婚男方去世房產歸誰繼承
如果房產是女方的婚前個人財產,那么男方死后,該房產不參與分割。如果該房產是男方的婚前個人財產,那么該房產進入繼承程序,由女方,子女,及男方父母平均分配。
如果該房產是夫妻共同財產,那么女方有一半的房產,剩下的部分再進入繼承程序,女方還能再次獲得一部分。
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