離婚房產可以不分割嗎？

如果經雙方協商后達成一致意見決定不分割房產也是可行的。如果涉及到分割房產的事宜，應注意分割房產的注意事項，個人婚前買的房子只有經其同意才能將房子作為夫妻共同財產在離婚時分割，否則房子就只是一方的財產不能分割。

一、婚前買的房子婚后還貸怎么分割

婚前買的房子婚后還貸的，按照以下方式分割：

一、如果房產證登記了夫妻雙方的名字的，則房產按夫妻共同財產分割，怎么分割由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

二、如果房產證登記了一方的名字的，則屬于以下情況的，認定房產為一方的個人財產，歸一方所有：

（一）房產是一方婚前用個人財產支付首付，婚后還貸的。

（二）房產是一方父母支付首付，婚后產權登記一方用個人財產還貸的。

如果房產存在以下情況的，則對于房產按夫妻共同財產來分割：

（一）房產是一方父母支付首付，婚后夫妻共同還貸的。

（二）房產是雙方婚前共同支付首付購買，婚后還貸，且另一方有證據證明共同出資的。

三、如果房產證是雙方父母支付首付，婚后還貸的，則雙方按照各自父母的出資比例分割房產。

二、婚后父母贈于兒子的房產兒媳是否有份

婚后父母贈與兒子的房產，如果是明確贈與兒子一人的，那么這就是一方的個人財產，兒媳婦是沒有份額的。

如果沒有在贈與合同中注明僅贈與兒子一個人，就屬于兒子兒媳的夫妻共同財產，離婚時，兒媳婦就有權分割房產。

三、離婚貸款房子登記在雙方名下怎么分配

貸款買的房子登記在夫妻雙方名下的，則按夫妻共同財產處理。離婚時雙方可以自行協商如何分割房產，如果協商不成可以起訴至法院由法院判決如何分割，法院可以按下列方式處理：

1.雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

2.一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；

3.雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。

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