如何提起訴訟解除購房合同?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-05 05:50:18
如何提起訴訟解除購房合同?
律師解答。對于房屋買賣合同產生糾紛的,當事人雙方如協商不成的,可以到法院起訴,要求解除。房產糾紛屬普通民事案件,由原告準備起訴狀到房產所在地人民法院提起民事訴訟。訴訟費由原告預交,判決后由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
導讀律師解答。對于房屋買賣合同產生糾紛的,當事人雙方如協商不成的,可以到法院起訴,要求解除。房產糾紛屬普通民事案件,由原告準備起訴狀到房產所在地人民法院提起民事訴訟。訴訟費由原告預交,判決后由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
律師解答:
對于房屋買賣合同產生糾紛的,當事人雙方如協商不成的,可以到法院起訴,要求解除。房產糾紛屬普通民事案件,由原告準備起訴狀到房產所在地人民法院提起民事訴訟。訴訟費由原告預交,判決后由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
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如何提起訴訟解除購房合同?
律師解答。對于房屋買賣合同產生糾紛的,當事人雙方如協商不成的,可以到法院起訴,要求解除。房產糾紛屬普通民事案件,由原告準備起訴狀到房產所在地人民法院提起民事訴訟。訴訟費由原告預交,判決后由敗訴方承擔,雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔?!痉梢罁??!吨腥A人民共和國民法典》 第五百六十三條 有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。