老人在世兒女可以繼承嗎

一、買賣贈與繼承過戶流程

1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；

2、到當地的房產公證處辦理公證；

3、攜帶相關身份證明文件辦理房屋所有權轉移登記手續；

4、贈與人將房屋交付受贈人。

相關知識：

依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5％。

二、宅基地超面積能繼承嗎

因為宅基地屬于集體經濟組織所有，宅基地使用權不屬于被繼承人遺留的合法財產，不能被繼承。如果說是宅基地超面積的情況，可能要咨詢一下相關的部門才可以。

《民法典》規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。

《土地管理法》第八條規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第六十二條規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

根據以上規定，宅基地所有權屬于集體所有，宅基地使用權由村民按戶所有，宅基地的面積受到嚴格限制。

三、老人在世兒女可以繼承嗎

根據《民法典》及其司法解釋的規定，養子女與生父母間的權利義務關系，因收養關系的成立而消除。因此，養子女原則上不擁有對生父母財產的繼承權，但被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的，除可繼承養父母的遺產外，還可分得生父母的適當的遺產。

被收養人對養父母盡了贍養義務，同時又對生父母扶養較多的，除可依民法典第十條的規定繼承養父母的遺產外，還可依民法典第十四條的規定分得生父母的適當的遺產。中華人民共和國民法典第十條

遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

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