簽訂房屋裝修合同注意

1.簽訂房屋裝修合同注意事項：

2.（1）確認對方當事人姓名和地址是正確的；

3.（2）合同中一定要寫明裝修的具體要求和完工日期；

4.（3）合同要有關于違約條款的內容；

5.（4）合同中的附加條件和要求要盡可能寫得詳細。

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簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些

法律分析：簽訂房屋裝修合同注意事項包括：1、工期約定應當明確；2、注意合同與合同內容要一致；3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工；4、考察施工隊的素質；5、注意房屋裝修合同的付款方式等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。

簽訂房屋裝修合同注意事項有哪些

法律分析：簽訂房屋裝修合同注意事項包括：1、工期約定應當明確；2、注意合同與合同內容要一致；3、按圖施工，嚴格按照簽字認可的圖紙施工；4、考察施工隊的素質；5、注意房屋裝修合同的付款方式等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。

第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款。

簽訂房屋裝修合同要注意哪些細節

法律分析：一般而言，訂立房屋裝修合同時要注意以下問題：(1)查驗裝修合同當事人的身份。(2)寫明居室裝修施工內容及承包方式。施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。(3)寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發生糾紛。(4)詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。(5)質量竣工驗收標準，應依法定標準。合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合*有關主管部門相關規定允許的范圍。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。

簽訂房屋裝修合同要注意哪些細節

法律分析：一般而言，訂立房屋裝修合同時要注意以下問題：(1)查驗裝修合同當事人的身份。(2)寫明居室裝修施工內容及承包方式。施工內容應當具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。(3)寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔，這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚，以免發生糾紛。(4)詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點。(5)質量竣工驗收標準，應依法定標準。合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合*有關主管部門相關規定允許的范圍。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行*規的強制性規定，不違背公序良俗。

簽訂房屋裝修合同注意什么內容

法律分析：1、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益;

2、明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格;

3、明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容;

4、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示;

5、工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調整，一定要《簽定工程變更單》，其內容一定要完整，并且經雙方簽字后生效;

6、獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法;

7、付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件;

8、明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修;

9、工程完工、驗收合格后，雙方要簽定工程結算單、工程保修單。

法律依據： 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第一條 為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據有關法律、法規，制定本辦法。

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。

第三條 住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。

簽訂房屋裝修合同注意什么內容

法律分析：1、核實裝飾公司的名稱、注冊地址、營業執照、資質證書等檔案資料。防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規公司名義與客戶簽訂合同，欺騙消費者，損害消費者利益;

2、明確工程內容和用料：施工的項目要明確，尺寸要準確，用材有說明(包括材料的型號、等級和品牌)，具體的施工工藝和工序，同時附上相應的價格;

3、明確甲乙雙方的材料供應：有些工程是甲乙雙方共同供料，所以在供料的品種、規格、數量、供應時間以及供應地點等項目需要形成文字的內容;

4、施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖，有的還需要電腦效果圖，在施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標示;

5、工程項目增減要明確：如果在施工過程中有項目的調整，一定要《簽定工程變更單》，其內容一定要完整，并且經雙方簽字后生效;

6、獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法;

7、付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件;

8、明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修;

9、工程完工、驗收合格后，雙方要簽定工程結算單、工程保修單。

法律依據： 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》

第一條 為加強住宅室內裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質量和安全，維護公共安全和公眾利益，根據有關法律、法規，制定本辦法。

第二條 在城市從事住宅室內裝飾裝修活動，實施對住宅室內裝飾裝修活動的監督管理，應當遵守本辦法。

本辦法所稱住宅室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格后，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建筑活動。

第三條 住宅室內裝飾裝修應當保證工程質量和安全，符合工程建設強制性標準。

房屋裝修合同簽訂時的注意事項有什么

法律分析：1.核實裝飾公司的名稱、注冊地址等基本信息。2.明確工程內容和用料。3.明確甲乙雙方的材料供應。4.材料驗收要雙方簽字。5.施工圖紙要齊全。6.工程項目增減要明確。7.獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法。8.明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修。9.工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結算單”、“工程保修單”。10.承包、掛靠企業要填寫委托代理人。11.質量標準按家庭裝修工程質量驗收規定執行2.驗收時間、次數要寫明，一般您只要在隱蔽工程結束、衛生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現場驗收即可。13.付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

房屋裝修合同簽訂時的注意事項有什么

法律分析：1.核實裝飾公司的名稱、注冊地址等基本信息。2.明確工程內容和用料。3.明確甲乙雙方的材料供應。4.材料驗收要雙方簽字。5.施工圖紙要齊全。6.工程項目增減要明確。7.獎懲條款：明確違約方的責任及處置辦法。8.明確保修期和保修范圍：一般免費保修期為一年，終身負責維修。9.工程完工、驗收合格后，雙方要簽定“工程結算單”、“工程保修單”。10.承包、掛靠企業要填寫委托代理人。11.質量標準按家庭裝修工程質量驗收規定執行2.驗收時間、次數要寫明，一般您只要在隱蔽工程結束、衛生間防水做完，以及墻地面裝飾完畢，這三次去現場驗收即可。13.付款時間要明確：第一次預付款、第二次預付款及尾款的支付時間和條件

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十一條 當事人采用信件、數據電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。

簽訂房屋裝修合同需要注意哪些內容

法律分析：房屋裝修需要注意：(一)選擇正規的家裝公司。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場等。(三)對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。(四)在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議?；橐?、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

簽訂房屋裝修合同需要注意哪些內容

法律分析：房屋裝修需要注意：(一)選擇正規的家裝公司。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場等。(三)對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。(四)在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議?；橐?、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

簽訂房屋裝修合同需要注意哪些內容

法律分析：房屋裝修需要注意：(一)選擇正規的家裝公司。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場等。(三)對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。(四)在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第四百六十三條 本編調整因合同產生的民事關系。

第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協議?；橐?、收養、監護等有關身份關系的協議，適用有關該身份關系的法律規定;沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。

簽裝修合同需要注意什么

法律分析：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

2、付款方式的確定。一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買;九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

4、監理和質檢到場時間和次數。一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

6、避免做不到的條款。許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。

簽裝修合同需要注意什么

法律分析：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。

2、付款方式的確定。一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗收后付單項工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標明“工程過半，木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。

3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外，輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑，結果自己買;九厘板沒寫品牌，結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。

4、監理和質檢到場時間和次數。一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成，質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質量尤為重要。監理和質檢，每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次，看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。

5、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，你要盡可能選擇保修期長一點的公司。

6、避免做不到的條款。許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量，有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百九十六條 格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協商的條款。

裝修房屋簽訂合同注意事項有什么

法律分析：簽訂房屋裝修合同注意事項：一、裝修合同的這些條款要謹慎1、合同主體不明晰很多公司在合同上只蓋一個章，并未填寫完整的公司名稱。業主必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對，看合同上的公司名稱和公司相關資質中的法人登記情況是否一致。2、書面文件不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。3、增減項未加入合同目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，應與公司就增項事宜約定清楚，保證增項費用不能超過一定范圍。4、爭議解決辦法未約定家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。二、簽訂合同的注意事項在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

法律依據：《最高人民*關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

第三條 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

裝修房屋簽訂合同注意事項有什么

法律分析：簽訂房屋裝修合同注意事項：一、裝修合同的這些條款要謹慎1、合同主體不明晰很多公司在合同上只蓋一個章，并未填寫完整的公司名稱。業主必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對，看合同上的公司名稱和公司相關資質中的法人登記情況是否一致。2、書面文件不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。3、增減項未加入合同目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，應與公司就增項事宜約定清楚，保證增項費用不能超過一定范圍。4、爭議解決辦法未約定家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。二、簽訂合同的注意事項在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

法律依據：《最高人民*關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

第三條 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

裝修房屋簽訂合同注意事項有什么

法律分析：簽訂房屋裝修合同注意事項：一、裝修合同的這些條款要謹慎1、合同主體不明晰很多公司在合同上只蓋一個章，并未填寫完整的公司名稱。業主必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對，看合同上的公司名稱和公司相關資質中的法人登記情況是否一致。2、書面文件不全經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。3、增減項未加入合同目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在簽訂房屋裝修合同時，應與公司就增項事宜約定清楚，保證增項費用不能超過一定范圍。4、爭議解決辦法未約定家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現爭議后的解決辦法。二、簽訂合同的注意事項在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。

法律依據：《最高人民*關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規定，認定無效:(一)承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級的;(二)沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業名義的;(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

第二條 建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。

第三條 建設工程施工合同無效，且建設工程經竣工驗收不合格的，按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設工程經竣工驗收合格，發包人請求承包人承擔修復費用的，應予支持;(二)修復后的建設工程經竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不予支持。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。

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