1、短期貸款
一年以內(含一年)
4.35
2、中長期貸款
一至五年(含五年)
4.75
五年以上
4.90
3、公積金貸款利率年利率%
五年以下(含五年)
2.75
五年以上
3.25
根據人民銀行的規定,目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動的,因此各家銀行各項貸款的貸款利率會不太一樣,貸款需要付出的利息有多有少
一、杭州公積金貸款利率
根據相關規定從2015年8月26日起,杭州住房公積金貸款利率五年期以下(含五年)年利率為2.75%,五年期以上年利率為3.25%。第二套房貸款利率比首套同期上浮10%。
2015年8月26日(含)以后發放的個人住房公積金貸款,按新利率執行。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款,自2016年1月1日起按新利率執行。
二、上海公積金貸款利率
1、從2015年8月26日起,下調個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變,仍為0.35%;上年結轉的個人住房公積金存款利率由1.60%下調至1.35%。
2、從2015年8月26日起,下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率由3.50%下調至3.25%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由3.00%下調至2.75%。
2015年8月26日(含)以后發放的個人住房公積金貸款,執行本通知規定。2015年8月26日前發放的未到期個人住房公積金貸款,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,2015年8月26日起仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,2015年8月26日起仍執行原利率,自2016年1月1日起按本通知規定執行。
3、從2015年8月26日起,本市利用住房公積金支持保障性住房建設試點項目貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
【本文關聯的相關法律依據】
《人民幣利率管理規定》
第二十條短期貸款(期限在一年以下,含一年),按貸款合同簽定日的相應檔次的法定貸款利率計息。貸款合同期內,遇利率調整不分段計息。
短期貸款按季結息的,每季度末月的二十日為結息日;按月結息的,每月的二十日為結息日。具體結息方式由借貸雙方協商確定。對貸款期內不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計收復利,貸款逾期后改按罰息利率計收復利。最后一筆貸款清償時,利隨本清。
第二十一條中長期貸款(期限在一年以上)利率實行一年一定。貸款(包括貸款合同生效日起一年內應分筆撥付的所有資金)根據貸款合同確定的期限,按貸款合同生效日相應檔次的法定貸款利率計息,每滿一年后(分筆撥付的以第一筆貸款的發放日為準),再按當時相應檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長期貸款按季結息,每季度末月二十日為結息日。對貸款期內不能按期支付的利息按合同利率按季計收復利,貸款逾期后改按罰息利率計收復利。
第二十五條逾期貸款或擠占挪用貸款,從逾期或擠占挪用之日起,按罰息利率計收罰息,直到清償本息為止,遇罰息利率調整分段計息。對貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季(短期貸款也可按月)計收復利。如同一筆貸款既逾期又擠占挪用,應擇其重,不能并處。
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